Perustelut
Järvenpään kaupungin hallintosäännön 21 §:n mukaan kaupunkikehityslautakunta käsittelee rakennuslupien käsittelyyn liittyvät merkittävät kaupunkikuvalliset asiat. Lausuntoa pyydetään osoitteeseen Neuvoksenkuja 3 suunnittelun pysäköintitalon korottamisesta yhdellä kerroksella.
Kaupunkikuva-arkkitehti on 7.5.2021 antanut suunnitelmista seuraavan lausunnon:
"Näkymä etelästä koostuu laajemmalla mittakaavalla vaalean keltaisesta tiilestä ja valkoisista parvekekaiteista ja pilareista. Tulevassa ympäristössään tähän vaikuttaa myös Perhelän bulevardikortteli, mutta sen väritys poikkeaa näistä vanhemman aikakauden väreistä.
Maisemassa kaksi pääväriä korostuvat , autohallin julkisivuun liitettävät uudet osat ja korotus on väreiltään ja materiaaliltaan soveltuvia maisemaan, sekä huomoivat ajoneuvojen valojen häiritsevän näkymisen pysäköintipaikan sisältä lähialueen rakennuksiin. Suunnitelma huomioi hienosti ympärstöä.
Materiaalina valkoien reikäpelti
• vekitettynä reikäpelti soveltuu paremmin ympäristöön ja tuo vastapäisen parvekejulkisivun muotokieltä lähiympäristössä esille.
• suora reikäpelti lähijulkisivussa saattaa olla altis kollhuille, vekkipelti kestävämpi
• reikäpelti sijoitttuu osittain aukkojen sisäle, osittain sisäänkäytejä korostaen ulkopuolelle.
• vaatiiko reikäpellin alle viiston aukkopellin, jotta vesi ohjataan pois vanhan tiilijulkisivun pinnasta, suojaten sitä kostumiselta.
• ylimmän kerroksen osalta voisi harkita suojapellityksen kallistamista sisälle ja samoin vekkireikäpellin sisentämistä julkisivusta.
•Tulee huomoida jatkosuunnittelussa, että vanha julkisivu voi olla altis pintaa pitkin valuvalle vedelle."
Liitteenä näkymäkuvia. Kohteen suunnittelija esittelee suunnitelmia kokouksessa.
Ehdotus
Esittelijä
-
Juhana Hiironen, Maankäyttöjohtaja, juhana.hiironen@jarvenpaa.fi
Kaupunkikehityslautakunta päättää lausuntonaan esittää, että
- kaupunkikuvallisesti suunniteltu rakentaminen soveltuu hyvin ympäristöön.
- valittava julkisivupelti ei saa olla herkkä kolhuille, sen tulee olla helppohoitoinen ja tarvittaessa helposti korjattavissa tai vaihdettavissa.
- ennen asennustöihin ryhtymistä tulee peltityyppi ja sen väritys hyväksyttää näytepalan muodossa rakennusvalvonnassa ja kaavoituksessa.
Käsittely
Esko Rautiola ja Lea Trouve saapuivat 16.40
Johtava rakennustarkastaja Jouni Vastamäki, osakas Esko Rautiola ja arkkitehti Lea Trouve esittelivät asiaa lyhyesti.
Sari Holi saapui 16.48
Niko Kotilainen saapui 16.50.
Esko Rautiola ja Lea Trouve poistuivat 16.52
Päätös
Hyväksyttiin esittelijän päätösehdotuksen mukaisesti.