Perustelut
Keskuskoulun alueella on voimassa oleva suojelukaava vuodelta 2019. Rakennuksen ja sen ympäristön suojelustatus on arvioitu asemakaavaprosessin yhteydessä. Kaavamääräyksen mukaan rakennuksessa tehtävien korjaus-, muutos- tai laajennustöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen historiallisesti arvokas tai kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy. Rakennuksen käyttötarkoitusta ja esteettömyyttä palvelevat muutostyöt ovat sallittuja. Kaavassa osoitetun rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa hissin, joka tulee sopeuttaa rakennuksen julkisivuun. Rakennuksen kellaritiloissa sallitaan olemassa olevat rakennuksen käyttötarkoitusta palvelevat tilat.
Rakennusperintölain mukainen suojelu on poikkeuksellinen ja varsin järeä suojelukeino. Kaupungin tuoreimman kulttuuriympäristöselvityksen (Järvenpään kulttuuriympäristön hoitosuunnitelma 2017) perusteella Keskuskoululla ei ole valtakunnallista arvoa. Rakennusperintölailla suojelu voi tulla kyseeseen tilanteissa, joissa kohteen säilymistä ja suojelua ei voida turvata asemakaavalla. Asemakaavojen toteutumisen valvonnasta vastaa rakennusvalvonta. Suojellun rakennuksen mahdollista purkamista koskevat menettelyt ja selvitysvaatimukset on määritelty rakentamislaissa.
Asemakaavoitus katsoo, että Keskuskoulun suojelu on tällä hetkellä toteutettu riittävällä tasolla asemakaavan kautta, eikä asemakaavoituksen tietoon ole tullut sellaisia uusia tietoja tai selvityksiä, joiden perusteella rakennusperintölain mukaiseen suojeluprosessiin hakeutuminen olisi perusteltua. Näin ollen asemakaavoitus ei tässä vaiheessa näe perusteita rakennusperintölain mukaisen suojeluhakemuksen laatimiselle. Mikäli kohteen suojelun edellytykset tulevaisuudessa olennaisesti muuttuvat, voidaan asiaa arvioida uudelleen toimivaltaisessa päätöksenteossa.
MA
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Mikko Autere, kaupunkikehitysjohtaja, mikko.autere@jarvenpaa.fi
Kaupunkikehityslautakunta päättää
- hyväksyä edellä selosteessa olevan vastauksen vastauksena aloitteeseen "Keskuskoulun esittäminen rakennusperintölain tarkoittamaksi rakennukseksi"
- todeta aloitteen loppuun käsitellyksi.