Perustelut
Valmistelijat: Ville Paatsola (tonttipäällikkö), Mari Karsio (erityisasiantuntija), Juhana Hiironen (maankäyttöjohtaja)
Uudenmaanliito valmistelee vuosittain ehdotuksen valtion tukemaan asuntotuotantoon luovutettavien tonttien hinnoista. Esitys tehdään kehyskuntien yhteisenä esityksenä. Uudenmaanliiton esitykseen pohjautuen ARA on päättänyt kehyskunnissa vuonna 2024 valtion tukemassa asuntotuotannossa sovellettavista enimmäistonttihinnoista seuraavasti:
| |
|
Vyöhyke I |
Vyöhyke II |
Vyöhyke III |
| Järvenpää |
pientalot |
250 €/k-m2 |
210 €/k-m2 |
160 €/k-m2 |
| |
kerrostalot |
190 €/k-m2 |
165 €/k-m2 |
120 €/k-m2 |
Valtion tukema asuntotuotanto sijoittuu Järvenpäässä pääsääntöisesti vyöhykkeelle I.
ARA:n vahvistamia hintoja on noudatettava kaupungin luovuttaessa tontteja valtion tukemaan asuntotuotantoon (toisin sanoen, ARA ei tee myönteisiä korkotukipäätöksiä, mikäli hinnoittelussa ei noudateta enimmäishintoja).
Järvenpään kaupungin hallintosäännön 12 §:n mukaan kaupunginhallitus päättää kiinteän omaisuuden myymisestä kaupunginvaltuuston määrittelemien periaatteiden mukaisesti tai talousarviossa päätetyn mukaisesti.
MA
Ehdotus
Esittelijä
-
Iiris Laukkanen, kaupunginjohtaja, iiris.laukkanen@jarvenpaa.fi
Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että kaupunginvaltuusto
- päättää kiinteän omaisuuden luovuttamisen periaatteeksi, että kaupungin luovuttaessa tontteja valtion tukemaan asuntotuotantoon noudatetaan tonttien hinnoittelussa kulloinkin voimassa olevaa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) päätöstä sovellettavista enimmäishinnoista.
- valtuuttaa kaupunginhallituksen myymään tai vuokraamaan kaupungin omistamia kiintestöjä valtion tukemaan asuntotuotantoon voimassa olevilla ARA:n päättämillä enimmäistonttihinnoilla ja muutoin parhaaksi katsomillaan ehdoilla.
Päätös
Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.