Perustelut
Seutulantalo on rakennettu 1980-luvun puolivälissä ja sen laajuus on noin 3.000 m2. Kohde on suojeltu asemakaavalla. Rakennus on jäänyt tyhjilleen kaupungin toimintojen muutettua Bulevardi-kortteliin vuonna 2023. Kohteen tasearvo on noin 1,9 M€.
Kohteen korjaamista ja ottamista palvelutuotannon käyttöön on selvitetty osana palveluverkkotyötä 2025–2026. Kaupunginvaltuuston (8.6.2026 §40-41) palveluverkkopäätöksen mukaan Seutulantalolle ei ole käyttöä kaupungin palveluverkossa.
Kohteen myytävyys on heikko ja vaihtoehdoksi rakennuksesta luopumiseksi on tunnistettu rakennuksen purkaminen. Kaupungin lakiasioiden laatiman lausunnon mukaan rakentamislain mukaiset kriteerit suojelustatuksen säilyttämiseen eivät enää täyttyisi, joten purkuluvan saamista on tarkoituksenmukaista yrittää. Riskinä purkuluvan hakemisessa on mahdollisesti saatava korjauskehotus. Mikäli purkulupaa ei saataisi, arvioidaan Seutulantalon tilannetta uudelleen.
Järvenpään kaupungin hallintosäännön (luku 18) mukaan kaupunginhallitus päättää rakennusten purkamisesta, kun purkukustannus on 250.000–1.000.000 €. Seutulantalon purkukustannuksen arvioidaan sijoittuvan tähän suuruusluokkaan ja olevan siten kaupunginhallituksen toimivallassa. Kaupunginhallituksen katsotaan olevan toimivaltainen taho myös siksi, että rakennus on suojeltu asemakaavalla.
KR
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Iiris Laukkanen, kaupunginjohtaja, iiris.laukkanen@jarvenpaa.fi
Kaupunginhallitus päättää
- että Järvenpään kaupunki hakee Seutulantalon purkulupaa
- valtuuttaa toimitilajohtajan jättämään purkulupahakemuksen sekä hankkimaan ja antamaan asiassa mahdollisesti pyydettävät lisäselvitykset.