Perustelut
Valmistelijat: Paula Sidoroff-Eskelinen, kaavasuunnittelija, paula.sidoroff-eskelinen@jarvenpaa.fi
Perustelut
Asemakaavan muutoksella tutkitaan Maantien 1452 Vähänummentie liittymän parantaminen Pohjoisväylän (mt 1456) kohdalla tiesuunnitelman edellyttämien jalankulun ja pyöräilyn aluevarausmerkintöjen osoittaminen Yrittäjänpuiston lähivirkistysalueelle ja Vähänummentien tiealueelle. Kaavamuutos käsitellään vaikutuksiltaan vähäisenä, koska nykyinen maankäyttö ei muutu, eivätkä asemakaavaan tehdyt muutokset ole laajemmin ympäristöönsä vaikuttavia. Järvenpään kaupungin hallintosäännön mukaan asemakaavaehdotuksen nähtäville asettamisesta ja muun kuin vaikutukseltaan merkittävän asemakaavan muutoksen hyväksymisestä päättää kaupunkikehityslautakunta.
Asemakaavaprosessin vaiheet ja vuorovaikutus
Asemakaavan muutoksen laadintaan on ryhdytty Uudenmaan ELY-keskuksen tiesuunnitelman johdosta ja kaavamuutos laaditaan yhteistyössä ELY-keskuksen kanssa. Asemakaavan muutos on esitelty kaavoituskatsauksessa 2023, vuonna 2023 hyväksyttävänä hankkeena. Asemakaavan muutoksen vireilletulosta ja luonnoksen nähtävilläolosta on ilmoitettu kuulutuksella 8.2.2023 Järvenpään kaupungin verkkosivuilla sekä lähettämällä kirje kaava-alueen ja kaava-alueeseen rajoittuvien kiinteistöjen omistajille ja haltijoille.
Asemakaavan muutosluonnos on ollut nähtävänä 15.2.-28.2.2023 Järvenpää-infossa sekä Järvenpään kaupungin verkkosivuilla. Nähtävilläoloaikana osallisilla oli mahdollisuus jättää luonnoksesta mielipide. Asemakaavan muutosluonnoksesta on pyydetty ennakkolausunnot seuraavilta tahoilta: Uudenmaan ELY-keskus, Keski-Uudenmaan pelastuslaitos, Keski-Uudenmaan ympäristökeskus, Fingrid Oyj, Gasgrid Finland Oy, Caruna Oy, Vantaan Energia Keski-Uusimaa Oy, lämpöverkot, Suomen kaasuenergia, FNE-Finland Oy, Elisa Oyj, Telia Oyj, DNA Finland Oy. Asemakaavan muutos lähetettiin tiedoksi Järvenpään kaupungin kaupunkitekniikan suunnittelupalveluille, rakennusvalvonnalle, Järvenpään Vedelle, Keski-Uudenmaan Vesi Kuntayhtymälle, Uudenmaan liitolle sekä Keski-Uudenmaan polkijat ry:lle.
Luonnoksesta saatiin nähtävilläoloaikana kuusi lausuntoa. Kirjallisia mielipiteitä ei esitetty. Lyhennelmät luonnosvaiheen lausunnoista sekä kaavoituksen laatimat vastineet ovat kaavaselostuksen liitteessä 2. Alkuperäiset lausunnot ovat kokouksen oheismateriaalina. Asemakaavakarttaa on luonnosvaiheen jälkeen tarkistettu Fingridin lausunnon johdosta poistamalla vaara-alue -merkintä (va) johtoa varten varatulta alueen osalta (z). Kaavaselostusta on täydennetty.
Asemakaavan kuvaus
Kaavamuutosalueen pinta-ala on noin 4833 m2, josta 2833 m2 on yleisen tien aluetta ja noin 2000 m2 lähivirkistysaluetta. Asemakaavan muutoksella lisätään yleisen tien alueelle tiesuunnitelman mukainen varaus kevyen liikenteen alikululle sekä lähivirkistysalueelle tiesuunnitelman mukaiset jalankulun ja pyöräilyn yhteysvaraukset. Samassa yhteydessä asemakaavan voimajohtolinjan vaara-alue -merkintä poistetaan tarpeettomana, tarkistetaan johtoa varten varattu alueen osa nykyisen voimajohdon käyttörajoitusalueen rajan mukaiseksi sekä ajantasaistetaan Yleisen tien alue -kaavamääräysteksti.
Asemakaavan muutos toteutetaan tiesuunnitelman aikataulun mukaisesti. Toteuttaminen on mahdollista, kun kaavan hyväksymistä koskeva päätös on saanut lainvoiman ja kaava kuulutettu voimaan.
Asemakaavan tarkempi kuvaus on esitetty kaavaselostuksessa.
HP
Ehdotus
Esittelijä
-
Harri Palviainen, Kaupunkikehitysjohtaja, harri.palviainen@jarvenpaa.fi
Kaupunkikehityslautakunta päättää
- asettaa 11. eli Nummenkylän kaupunginosan osaa Yrittäjänpuiston lähivirkistysalueesta ja 12. eli Peltolan kaupunginosan osaa Vähänummen tien kauttakulku- tai sisääntulotiestä suoja- ja näkemäalueineen koskevan Vähänummentien alikulun asemakaavan muutosehdotuksen (asemakaavakartta päivätty 14.4.2023 ja asemakaavaselostus päivätty 14.4.2023) julkisesti nähtäväksi MRL 65 § ja MRA 27 § mukaisesti ja
- pyytää asemakaavan muutosehdotuksesta lausunnot Uudenmaan ELY-keskukselta, Fingrid Oyj:ltä, Nivos Verkot Oy:ltä, Gasgrid Finland Oy:ltä ja Caruna Oy:ltä.
Käsittely
Kaavoitusjohtaja Sampo Perttula selosti asiaa.
Päätös
Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.