Perustelut
Plus hoivakiinteistöt Oy:n edustaja on pyytänyt saada ostaa Järvenpään kaupungilta noin 4723 m2 suuuisen määräalan kiinteistöstä 186-14-1436-1 perustettavan yhtiön lukuun.
Määräala kiinteistöstä 186-14-1436-1 sijaitsee asemakaavan mukaisella julkisten lähipalvelujen korttelialueella (YL-2) tehokkuudella e=0,4 osoitteessa Laurilantie. Tontin pinta-ala on n. 4723 m2 ja rakennusoikeus n. 1889 k-m2.
Plus hoivakiinteistöt Oy ostopyynnössään kertonut rakentavansa myytävälle määräalalle ikääntyneiden ympärivuorokautisen ja yhteisöllisen asumisen yksikön. Rakennuslupaa on tarkoitus hakea vuoden 2025 aikana ja rakentaminen aloittaa luvan myöntämisen jälkeen.
Määräalasta on tehty arviokirja Newsec (liite 4), jonka mukasesti kohteen markkina-arvo on 312 000€ (165€/k-m2).
Määräalasta tullaan muodostamaan yksi tontti, joten lopullinen kaupan kohde voi olla myös tontti.
Järvenpään kaupungin hallintosääntö, Luku 18 -Taloudellinen toimivalta mukaisesti kaupunginhallitus päättää maa- ja vesialueiden ostamisesta, myymisestä, vaihtamisesta ja lunastamisesta kohteen arvon ollessa 100 000 – alle 1 000 000 euroa.
MA
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Iiris Laukkanen, kaupunginjohtaja, iiris.laukkanen@jarvenpaa.fi
Kaupunginhallitus päättää, että
- Järvenpään kaupunki myy n. 4723 suuruisen liitteen 2 mukaisen määräalan kiinteistöstä 186-14-1436-1 Plus hoivakiinteistöt Oy:lle omaan tai perustettavan yhtiön lukuun 312.000 euron kauppahinnalla liitteenä 1 olevan kauppakirjan mukaisin ehdoin
- Maankäyttöjohtaja ja tonttipäällikkö valtuutetaan tekemään kauppakirjaan vähäisiä muutoksia, jotka eivät heikennä kaupungin asemaa sopimusosapuolena
- Päätös sitoo kaupunkia 31.12.2025 asti.