Perustelut
Järvenpään kaupungin hallintosäännön 21 §:n mukaan kaupunkikehityslautakunta käsittelee rakennuslupien käsittelyyn liittyvät merkittävät kaupunkikuvalliset asiat. Lausuntoa pyydetään osoitteeseen Diggarinkatu 2 suunnitellusta padelhallista.
Asemakaava-arkkitehti on 28.5.2021 antanut suunnitelmista seuraavan lausunnon:
"Rakennuksen sisäänkäynti on keskellä rakennusta, autopaikat tontin itäosassa lähellä tonttiliittymää ja kolme ulkokenttää tontin länsipäässä kiertoliittymän vieressä. Osa autopaikoista ja osat kahdesta ulkokentästä ulottuvat asemakaavassa istutettavaksi osoitetulle tontinosalle. Tonttijärjestelyjä voidaan pitää pihan toimivuuden ja toiminnan näkyvyyden kannalta perusteltuina. Suunnitelma on muilta osin asemakaavan mukainen ja puollettavissa. Suunnittelussa on tärkeää varmistaa tilojen muuntojoustavuus alueella mahdollisten monipuolisten toimintojen kannalta. Pysäköintipaikat (34 ap) on mitoitettu toimisto- ja kaupallisten palvelujen vaatimuksen mukaan (1 ap/ 70 k-m2, 27 ap), mitä voidaan pitää riittävänä.
Julkisivut ovat umpinaiset lukuunottamatta katujulkisivun pääsisäänkäyntiä. Rakennus sijaitsee kaupunkikuvassa näkyvästi, ja päätyseinien muotoilu tuo siihen kiinnostavan yksityiskohdan. Rakennuksen suuret yhtenäiset julkisivupinnat ovat pääasiassa vaaleita, sisäänkäynnin tuntumassa on käytetty keltaista korostusväriä ja Boogie-alueen musiikkiteema kangastelee katujulkisivussa rakentamistapaohjeen mukaisesti. Julkisivuratkaisu, materiaalit ja värit tulee tarkentaa rakennuslupa-asiakirjoihin. Kaavoituksella ei ole suunnitelmaan muuta huomauttamista."
Liitteenä pääpiirustusluonnoksia ja näkymäkuvia. Kohteen suunnittelija esittelee suunnitelmia kokouksessa.
Ehdotus
Esittelijä
-
Juhana Hiironen, Maankäyttöjohtaja, juhana.hiironen@jarvenpaa.fi
Kaupunkikehityslautakunta päättää lausuntonaan esittää, että
-
rakennuksen jatkosuunnittelussa on tärkeää varmistaa tilojen muuntojoustavuus asemakaavan mahdollistamaan monipuolisiin käyttötarkoituksiin,
-
julkisivujen materiaalit ja värit tulee tarkentaa suunnitelmiin. Tarkennuksista tulee pyytää kaavoituksen lausunto ennen rakennuslupapäätöksen myöntämistä.
Päätös
Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.