§ 7 Päätös rakennusvelvoiteajan pidentämiseksi kiinteistöllä 186-17-1702-6, Minkkikatu 20

Päätöksen peruste

Kaupunkikehityksen palvelualueen toimintasääntö (Kaupunkikehityslautakunta 16.12.2025, § 104), 17 §, kohta 2.

Kuvaus

Kaupunginhallitus on 29.01.2024 § 19 päätöksellä vuokrannut tontin 186-17-1702-6. Vuokrasopimuksen ehtojen mukaan ostajan tulee rakentaa tonteille asemakaavan mukainen uudisrakennus kolmen vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoituksesta. TT Estate Oy on hakenut rakentamisvelvoiteajan pidentämistä. Vuokrasopimuksen mukainen rakentamisvelvoiteaika on päättymässä 1.3.2027. Syy rakentamisvelvoitteen jatkoajan hakemiselle on haastava markkinatilanne. Nyt hankkeesta on myyty 50% ja rakentaminen on käynnistymässä. Vuokrasopimuksen mukaisesti kaupunki voi hakemuksesta pidentää rakentamisvelvoiteaikaa. 

Kahden vuoden jatkoaika voidaan myöntää seuraavin edellytyksin:

• Rakennusluvat on haettava 1.9.2027 mennessä
• Rakentaminen on aloitettava 1.3.2028 mennessä
• Rakennukset on käyttöönottotarkastettava viimeistään 1.3.2029

Kaupungilla ei ole velvollisuutta erikseen muistuttaa rakentamisvelvoiteajan päättymisestä.

Päätös

Päätän jatkaa tontin 186-17-1702-6 rakentamisvelvoiteaikaa edellytyksellä, että tontin:

• Rakennusluvat on haettava 1.9.2027 mennessä
• Rakentaminen on aloitettava 1.3.2028 mennessä
• Rakennukset on käyttöönottotarkastettava viimeistään 1.3.2029
• Kaupungilla ei ole velvollisuutta erikseen muistuttaa rakentamisvelvoiteajan päättymisestä.