JARDno-2026-1579
Järvenpään kaupungin hallintosäännön (valtuusto 31.3.2025 § 19) luku 18 taloudellisten toimivaltarajojen mukaan maankäyttöjohtaja päättää kiinteän omaisuuden luovutuksesta silloin, kun luovutuksen arvo on alle 100.000 euroa. Täten toimivalta asiassa on maankäyttöjohtajalla.
Tilan 186-402-1-43 omistaja on pyytänyt saada ostaa tilasta 186-402-1-38 noin 623 m2 suuruisen määräalan lisäalueeksi omistamaansa tilaan. Myytävä määräala on voimassa olevan yleiskaavan mukaista virkistysaluetta (V). Kaupungilla ei ole suunnitelmia kehittää tai asemakaavoittaa aluetta. Määräalan myynnin ei siten arvioida olevan ristiriidassa kaupungin maankäytön tavoitteiden kanssa.
Asianosaisen kanssa on neuvoteltu määräalan hinnaksi 3 €/m2. Hinnoittelu perustuu Järvenpään kaupungin alueella tehtyihin raakamaan kauppoihin ja niiden perusteella arvioituun määräalan käypään hintatasoon. Sovitulla yksikköhinnalla määräalan kauppahinnaksi muodostuu yhteensä 1 869 euroa.
Päätän, että:
- Järvenpään kaupunki myy määräalan tilasta 186-402-1-38 liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin 1.869 euron kauppahinnalla
- Päätös sitoo kaupunkia 31.12.2026 asti.