Kaupunginhallitus, kokous 29.9.2026

Esityslista on tarkastamaton

§ 243 Ylimääräinen yhtiökokous 29.9.2026 / Mestaritoiminta Oy

JARDno-2026-737

Aikaisempi käsittely

Kaupunginhallitus, 11.5.2026

Valmistelija

Henna Koskelainen, päätöksenteon tuen päällikkö, henna.koskelainen@jarvenpaa.fi

Perustelut

Mestaritoiminta Oy:ltä on saapunut kokouskutsu 18.5.2026  järjestettävään yhtiökokoukseen. Yhtiökokouksessa käsitellään mm. vuoden 2025 tilinpäätös, toimintakertomus ja tilintarkastuskertomus sekä vastuuvapauden myöntäminen vuosilta 2024 ja 2025.​​​​​ 

Mestaritoiminta Oy:n vastuuhenkilö on talousjohtaja ja varavastuuhenkilö toimitilajohtaja. Vastuuhenkilö huolehtii yhteisön seurannasta ja raportoi siitä tarvittaessa kaupunginjohtajalle. Vastuuhenkilö antaa lausunnon yhtiökokousedustajalle annettavista toimiohjeista ja toimii yhtiökokousedustajana, ellei muuta ole määrätty. 

Yhtiön toimivalle johdolle ja hallitukselle ei ole vielä myönnetty vastuuvapautta vuodelta 2024. Edelliseen tilikauteen kohdistuneet erillistarkastukset ja esiselvitykset ovat päättyneet eikä vastuuvapauden myöntämisille ole ilmennyt estettä. Kaupunki antaa toimiohjeena, että vastuuvapautta koskeva asia voidaan käsitellä ja vastuuvapauden myöntämiselle ei ole esteitä. 

Mestaritoiminta on perustettu kaupungin in-house-yhtiöksi tuottamaan omistajilleen kustannustehokkaita kiinteistöjen ylläpito-, kunnossapito-, rakennuttamis- ja asiantuntijapalveluita. Tilinpäätöksen liitetietojen mukaan yhtiön ulosmyynti on vuonna 2025 ollut 538 te, mikä ylittää euromääräisen raja-arvon. Kaupunki edellyttää, että yhtiön hallitus varmistaa, että ulosmyynti pysyy jatkossa raja-arvojen puitteissa ja yhtiön sidosyksikköasema säilyy myös jatkossa. 

Hallituksen nykyiset varsinaiset jäsenet ovat:

Asema Sukunimi Etunimi Puolue
Pj. Nousiainen Tiina-Marjo KOK
Vpj. Koistinen Antti VIHR
Jäsen Syrjänen Jaana SDP
Jäsen Salonen Pekka KOK
Jäsen Tapper Risto PS
Jäsen Makkonen Pepe PLUS
Jäsen Loima Arja SDP

 

SF

Ehdotus

Esittelijä

Iiris Laukkanen, kaupunginjohtaja, iiris.laukkanen@jarvenpaa.fi

Kaupunginhallitus päättää

  1. merkitä yhtiökokousasiakirjat tiedoksi
  2. nimetä Mestaritoiminta Oy:n yhtiökokousedustajaksi talousjohtaja Kirsi Rinteen ja varaedustajaksi toimitilajohtaja Tuomas Koskiniemen
  3. oikeuttaa kaupunginjohtajan päättämään yhtiökokousedustajasta mikäli nimetyt ovat estyneitä
  4. antaa yhtiökokousedustajalle toimiohjeen nimetä hallitukseen nykyiset jäsenet
  5. antaa yhtiökokousedustajalle toimiohjeen myöntää vuosien 2024 ja 2025 hallituksille vastuuvapauden

Päätös

Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

Kokouskäsittely

Ennen asian käsittelyä Jorma Piisinen poistui kokoustilasta esteellisenä (hallintolain 28.1 § 5-​kohdan mukainen yhteisöjäävi), eikä osallistunut asiasta käytävään keskusteluun, eikä päätöksentekoon.

Kaupunginhallitus, 21.9.2026

Valmistelija

Topi Luostarinen, Hallintopalvelupäällikkö, topi.luostarinen@jarvenpaa.fi

Perustelut

Mestaritoiminta Oy:ltä on saapunut kokouskutsu 29.9.2026 järjestettävään yhtiökokoukseen. Yhtiökokouksessa käsitellään Kiinteistö Oy Mannilantien Liiketalon osakekannan myyntiä.

Mestaritoiminta Oy:n vastuuhenkilö on talousjohtaja ja varavastuuhenkilö toimitilajohtaja. Vastuuhenkilö huolehtii yhteisön seurannasta ja raportoi siitä tarvittaessa kaupunginjohtajalle. Vastuuhenkilö antaa lausunnon yhtiökokousedustajalle annettavista toimiohjeista ja toimii yhtiökokousedustajana, ellei muuta ole määrätty.

SF

Ehdotus

Esittelijä

Iiris Laukkanen, kaupunginjohtaja, iiris.laukkanen@jarvenpaa.fi

Päätösehdotus annetaan kokouksessa.

Kokouskäsittely

Ennen asian käsittelyä esittelijä päätti vetää asian pois esityslistalta.

Päätös

Asia otettiin pois esityslistalta, eikä asiaa käsitelty.

Valmistelija

  • Topi Luostarinen, Hallintopalvelupäällikkö, topi.luostarinen@jarvenpaa.fi

Perustelut

Kaupunginhallitus 21.9.2026 § 240

Mestaritoiminta Oy:n hallitus on päättänyt kutsua koolle ylimääräisen yhtiökokouksen käsittelemään Kiinteistö Oy Mannilantien Liiketalon osakekannan kauppaa. Yhtiökokouskutsu on päivätty 17.9.2026. Yhtiökokoukselle esitetään päätettäväksi, hyväksytäänkö Mestaritoiminta Oy:n omistamien Kiinteistö Oy Mannilantien Liiketalon osakkeiden myynti.

Mestaritoiminta Oy:n hallitus on arvioinut kauppaa käytettävissään olleen selvitysaineiston perusteella yhtiön edun näkökulmasta. Hallituksen enemmistö on katsonut, ettei sillä ole ollut edellytyksiä hyväksyä kauppaa yhtiön edun mukaisena. Hallitus on tämän vuoksi päättänyt saattaa asian osakkeenomistajien ratkaistavaksi ylimääräisessä yhtiökokouksessa.

Kiinteistö Oy Mannilantien Liiketalon osakekannan hankkimista koskevan ostotarjouksen määräaika päättyi 15.9.2026. Mestaritoiminta Oy ei antanut ostotarjoukseen vastausta määräajassa, minkä vuoksi tarjous on rauennut. Ylimääräinen yhtiökokous on siten kutsuttu koolle vasta ostotarjouksen raukeamisen jälkeen.

Osakekannan hankkimisesta voitaisiin lähtökohtaisesti päättää myös osakkeenomistajien yksimielisellä päätöksellä hallitukselle kuuluvassa asiassa. Tällainen menettely edellyttäisi kuitenkin kaikkien osakkeenomistajien yksimielisyyttä. Järvenpään Mestariasunnot Oy:n hallitus on ottanut esitettyyn järjestelyyn kielteisen kannan, joten edellytyksiä osakkeenomistajien yksimielisen päätöksen tekemiselle ei ole.

Mestaritoiminta Oy:n hallitus on lisäksi katsonut, että Kiinteistö Oy Mannilantien Liiketalon osakekannan hankkimista koskeva päätös olisi osakeyhtiölain vastainen. Järvenpään kaupunki osakkeenomistajana ei jaa tätä näkemystä. Osakeyhtiölain 6 luvun 2 §:n mukaan hallitus tai hallituksen jäsen ei saa noudattaa yhtiökokouksen päätöstä, joka on osakeyhtiölain tai yhtiöjärjestyksen vastaisena pätemätön. Mestaritoiminta Oy:n hallituksen asiassa muodostama kanta huomioon ottaen ei kuitenkaan ole tarkoituksenmukaista, että yhtiökokous tekisi osakekannan kauppaa koskevan päätöksen, jonka täytäntöönpano jäisi yhtiön hallituksen vastuulle.

Yhtiökokouksen pitäminen on kuitenkin edelleen tarkoituksenmukaista. Kiinteistö Oy Mannilantien Liiketalon osakekannan hankinnan toteutumatta jääminen merkitsee, että Mestaritoiminta Oy:n sidosyksikköaseman säilyttämiseksi suunniteltu järjestely ei toteudu. Tämän vuoksi yhtiössä on tarpeen arvioida, mihin toimenpiteisiin se ryhtyy sidosyksikköasemansa säilyttämiseksi tai sidosyksikköaseman menettämisestä aiheutuvassa tilanteessa.

SF

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Iiris Laukkanen, kaupunginjohtaja, iiris.laukkanen@jarvenpaa.fi

Kaupunginhallitus päättää

  1. merkitä yhtiökokousasiakirjat tiedoksi;
  2. nimetä Mestaritoiminta Oy:n yhtiökokousedustajaksi talousjohtaja Kirsi Rinteen ja varaedustajaksi toimitilajohtaja Tuomas Koskiniemen;
  3. oikeuttaa kaupunginjohtajan päättämään yhtiökokousedustajasta, mikäli nimetyt edustajat ovat estyneitä;
  4. antaa yhtiökokousedustajalle toimintaohjeeksi esittää, että Kiinteistö Oy Mannilantien Liiketalon osakekannan kauppaa koskeva asia poistetaan listalta eikä yhtiökokous tee asiasta päätöstä; ja
  5. antaa yhtiökokousedustajalle toimintaohjeeksi edellyttää Mestaritoiminta Oy:n hallitukselta selvitystä siitä, mihin toimenpiteisiin yhtiö ryhtyy sidosyksikköasemansa säilyttämiseksi tai sidosyksikköaseman menettämisestä aiheutuvassa tilanteessa.
     

Tiedoksi

nimetty, Mestaritoiminta Oy
 Esityslista ylimääräinen yhtiökokous 29.9.2026 Mestaritoiminta Oy
 Kauppakirjaluonnos Kiinteistö Oy Mannilantien Liiketalon osakekanta
Ei vielä julkinen, Ei julkaista verkossa