JARDno-2020-2955
Vuokrattavan määräalan kokonaisarvo 5% tuottovaatimusta käyttäen (vuosivuokra 3040 euroa * 20) on yhteensä 60.800 euroa. Järvenpään kaupungin hallintosäännön (valtuusto 31.3.2025 § 19) luku 18 taloudellisten toimivaltarajojen mukaan maankäyttöjohtaja päättää kiinteän omaisuuden luovutuksesta silloin, kun luovutuksen arvo on alle 100.000 euroa. Täten toimivalta asiassa on maankäyttöjohtajalla.
Järvenpään kaupunki on vuokrannut Maarakennusliike Pusku Oy:lle määräalan yleisistä alueista 186-22-9903-6 ja 186-22-9903-17 ratsastuskenttää ja viherparkkia varten. Vuokrasopimus on päättynyt 31.12.2025. Sopimuksessa on erityisesti huomioitu alueen kulttuurihistoriallisten arvojen säilyttäminen.
Maarakennusliike Pusku Oy on pyytänyt sopimuksen uusimista. Vuokra-alueen koko on tarkistettu ja uusittavan sopimuksen määräala on n. 2,03 ha:n suuruinen. Vuosivuokraa on tarkistettu pinta-alan suhteessa ja uusi vuosivuokra on 3040 € sidottuna elinkustannusindeksiin. Vuokrasopimus uusitaan toistaiseksi voimassa olevana kahden (2) kuukauden irtisanomisajalla puolin ja toisin.
Päätän, että:
- Järvenpään kaupunki vuokraa määräalan kiinteistöistä 186-22-9903-6 ja 186-22-9903-17 Maarakennusliike Pusku Oy:lle liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin
- Päätös sitoo kaupunkia 31.12.2026 asti.