Perustelut
Järvenpään kaupungin hallintosäännön 22 §:n mukaan kaupunkikehityslautakunta käsittelee rakennuslupien käsittelyyn liittyvät merkittävät kaupunkikuvalliset asiat. Lausuntoa pyydetään osoitteeseen Pohjoisväylä 27d suunnitellusta liike- ja toimistorakennuksesta
Kaupunkikuva-arkkitehti on 25.03.2026 antanut suunnitelmista seuraavan lausunnon:
"LAUSUNTO; KL-9 asemakaavamääräys edellyttää kaupunkikuvallisesti 'Kaikki rakenteet on tehtävä korkeatasoisesti kiinnittämällä erityistä huomiota ympäristön, kaupunkikuvan ja viihtyisyyden vaatimuksiin Rakennusten julkisivujen ja kattojen suunnittelussa sekä materiaaleissa on kiinnitettävä erityistä huomioita ratkaisujen sovittamiseen ympäristöön. Rakentamatta jäävät tontinosat tulee pitää istutuksin huolitellussa kunnossa. Ulkovarastointi ei sallita alueella.'
Suunnittelulla on edellytyksiä nostaa kaupunkikuvallista tasoa esim. pihan osalta rakennuksen eteläpäässä. Rakennuksen viereen ja etelä osaan tulee osoittaa yleiselle jalankululle varattu osa (asemakaavassa sijainti on ohjeellinen) kävely-yhteys tulee näkyä suunnitelmassa. Jatkossa tehtäessä pihansuunnitelma tulee huomioida hulevesien käsittely omalla tontilla kasvillisuudella esim. matalalla kasvillisuudella, toiselle tontille ei saa johtaa oman tontin pintavesiä. Pysäköinti on jaettu pienempiin osiin. Ympäristössä on lämpövoimala, joka on arkkitehtuuriltaan mielenkiintoinen kokonaisuus erilaisine osineen. Rakennus on vaatimaton siihen nähden, mutta täydentää teollisen alueen ilmettä tummalla korkealla julkisivulla ja mustalla pulpettikatolla. Mainostorni ja rakennuksen logo näkyvät saapumissuunnasta. Rakennuksen kattomuoto on yksinkertainen, epäkeskeinen harjakatto, jossa hyödynnettäisiin itäkatolla aurinkopaneeleita saattaisi parantaa päädyn näkyvyyttä etelään."
Liitteenä ote asemakaavasta, pääpiirustusluonnoksia ja näkymäkuvia. Kohteen suunnittelija esittelee suunnitelmia kokouksessa.
MA
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Mikko Autere, kaupunkikehitysjohtaja, mikko.autere@jarvenpaa.fi
Kaupunkikehityslautakunta päättää lausuntonaan esittää, ettei sillä ole huomautettavaa suunnitelmista.