§ 9 Tontin 186-7-793-10 luovutus Valovirrankatu 10

Päätöksen peruste

Kaupunkikehityksen palvelualueen toimintasääntö (Kaupunkikehityslautakunta 16.12.2025, § 104)

Kuvaus

Järvenpään kaupunki on tarjonnut Valovirrankadulta omakotitontteja rakentajien vapaasti haettavaksi 20.3.2024 alkaen. Tontit sijaitsevat voimassa olevan asemakaavan mukaisella erillispientalojen korttelialueella (AO-37), ja niiden rakennusoikeus vaihtelee 132–200 k-m² välillä. Tonttien myyntihinnat perustuvat Catella Property Oy:n 6.10.2023 laatimaan arviokirjaan Pajalan Pihan pientaloalueesta, ja ne sijoittuvat hintahaarukkaan 62 700 €–82 500 €.

Järvenpään kaupunki luovuttaa vuokralle seuraavan omakotitontin: kiinteistötunnus 186-7-793-10, pinta-ala 441 m² ja rakennusoikeus 132 k-m². Tontin myyntihinta on 62 700 euroa ja vuotuinen vuokra 3 135 euroa (5 % myyntihinnasta). Vuokra-aika on 50 vuotta, ja vuokraus toteutetaan liitteenä olevan maanvuokrasopimuksen mukaisin ehdoin.

Päätös

Päätän, että:

- Järvenpään kaupunki vuokraa tontin 186-7-793-10 Tomi Passille 3 135 euron vuosittaisella vuokrahinnalla liitteenä olevan maanvuokrasopimuksen mukaisin ehdoin

- päätös sitoo kaupunkia 17.5.2026 asti.