§ 8 Virantoimitusvelvollisuuden muuttaminen, maankäyttöjohtaja

Päätöksen peruste

Laki kunnan ja hyvinvointialueen viranhaltijasta 23 §.

Järvenpään kaupungin hallintosääntö 62 §.

Konsernipalveluiden toimintasääntö 7 §.

Kuvaus

Järvenpään kaupungin yhteistoimintamenettelyn seurauksena tehtäviä ja organisaatiota kaupunkikehityksen palvelualueella järjestellään uudestaan. Kaupunkikehityksen palvelualueella lakkautetaan kolme yksikköä, joiden tehtävät siirretään palvelualueen johdon ja yhdyskuntasuunnittelun avainalueen johdon alle. Muutoksen yhteydessä tehtäviä ja vastuita siirretään kaupunkikehitysjohtajalle, maankäyttöjohtajalle ja kaavoitusjohtajalle. Kaupunkikehityslautakunta on hyväksynyt asiaa koskevan toimintasääntömuutoksen 16.12.2025 § 104 ja toimintasääntömuutokset tulevat voimaan 1.1.2026.

Juhana Hiironen hoitaa maankäyttöjohtajan virkaa, johon sisältyvät kunnan kiinteistöinsinöörin lakimääräiset tehtävät. 

Toistaiseksi voimassa olevaan virkasuhteeseen ottamisesta päättävä kunnan viranomainen voi varattuaan viranhaltijalle tilaisuuden tulla kuulluksi päättää, että viranhaltijan virantoimitusvelvollisuutta muutetaan, jos toiminnan uudelleen järjestely tai muu perusteltu syy sitä edellyttää. Kaupunkikehityksen palvelualueen johtaja on toimivaltainen päättämään virantoimitusvelvollisuuden muuttamisesta.

Maankäyttöjohtajan virantoimitusvelvollisuutta on tarkoitus muuttaa siten, että virantoimitusvelvollisuuteen lisätään aikaisempien tehtävien ohella kaupunkikehitysprojektien valmisteluun, hankkeistamiseen ja projektien johtamiseen liittyviä tehtäviä sekä tonttien markkinointiin, myyntiin ja ostamiseen liittyviä tehtäviä.

Kaupunkikehitysjohtajalle on maksettu tehtäväkohtaista palkkaa 6098,75 euroa ja kunnan kiinteistöinsinöörin (kaupungingeodeetti) tehtävästä erillislisää 537,04 euroa. Virantoimitusvelvollisuuden muutoksen yhteydessä viran palkkarakennetta tarkennetaan Järvenpään kaupungin palkkapolitiitikan mukaisesti. Henkilöstöjohtaja on määrittänyt viran palkan konsernipalveluiden toimintasäännössä annetun toimivallan mukaisesti.

Maankäyttöjohtajaa on kuultu virantoimitusvelvollisuuden muuttamisesta 2.12.2025.

HN

Päätös

Kaupunkikehitysjohtaja päättää muuttaa maankäyttöjohtajan virantoimitusvelvollisuutta 1.1.2026 alkaen seuraavasti: 

Maankäyttöjohtaja vastaa kaupungin strategian ja taloudellisten tavoitteiden mukaisesti:

• Kunnan kiinteistöinsinöörin tehtävistä (Laki kunnan kiinteistöinsinööristä 557/1995).
• Maankäytön, kiinteistökehityksen ja niihin liittyvän käyttöomaisuushallinnan strategian valmistelusta ja toimeenpanosta.
• Kaavoituksen, yhdyskuntasuunnittelun ja rakentamisen ohjaamisesta.
• Maanmyynnin ja -ostojen investointiohjelmasta ja osaltaan osakkeiden investointiohjelman valmistelusta.
• Kaupunkikehitysprojektien taloudellis-teknis-juridisesta valmistelusta, hankkeistamisesta ja projektien johtamisesta sovittaen yhteen kaupunkiorganisaation, sijoittajien, rakentajien ja muiden sidosryhmien intressit kaupungin strategian mukaisesti.
• Tonttien markkinoinnista, myynnistä ja ostamisesta palvelualueen johtajan päättämin rajauksin.

Virkaan voi kuulua esihenkilötehtäviä. Virassa on velvollisuus toimia kaavoitusjohtajan sijaisena erikseen päätetyssä järjestyksessä.

Maankäyttöjohtajan tehtäväkohtainen palkka on 1.1.2026 alkaen 7200 euroa. Samalla kunnan kiinteistöinsinöörin (kaupungingeodeetti) tehtävästä maksettava erillislisä 537,04 euroa lakkautetaan.