Perustelut
Perustelut
Kaupunkia suunnitellaan ja kehitetään kaavoituksella. Kaupunkistrategiaan perustuen kaavoitus mahdollistaa monipuolisen asuntotuotannon sekä elinkeinoelämän edellytysten ja resurssiviisaan kaupunkiympäristön syntymisen. Maankäytön suunnittelu perustuu vuorovaikutteisuuteen ja riittävään vaikutusten arviointiin, tutkimuksiin ja selvityksiin.
Kaavoituskatsaukseen on koottu tärkeimmät käynnissä olevat ja lähitulevaisuudessa vireille tulevat asema- ja yleiskaavahankkeet tarkoituksena antaa kaupunkilaisille mahdollisuus seurata hankkeita ja osallistua niiden valmisteluun. Katsauksessa listattujen hankkeiden lisäksi voidaan käynnistää myös muita suunnittelu- ja kaavahankkeita. Kaavoituskatsaus laaditaan ja hyväksytään vuosittain. Kaavoituskatsauksesta tiedotetaan hyväksymisen jälkeen eri medioissa ja se julkaistaan Järvenpään kaupungin verkkosivuilla.
Kaavoitussuunnitelmassa on esitetty kaavoitushankkeiden arvioitu eteneminen kolmen vuoden ajanjaksolla. Kaavoitusohjelma toimii kaavoituksen työohjelmana, joka määrittää lähivuosien suunnittelun ja kaavoituksen painopistealueet ja keskeiset tehtävät. Kaavoitusohjelma päivitetään lähtökohtaisesti vuosittain. Kaavoitussuunnitelmaan vuodelle 2026 on aikataulutettu 15 asemakaavaa, joista yhdeksän on vireillä tai tulee vireille jo vuonna 2025. Lisäksi vuonna 2026 edistetään suunnittelua tulevien vuosien kaavahankkeiden pohjaksi.
Tulevat kaavahankkeet tukevat kaupungin strategiaa monipuolisesti. Keskustaa kehitetään kaupungin vision mukaisesti yhdessä kaupunkilaisten ja kiinteistönomistajien kanssa tavoitteena elinvoimaisuuden lisääminen ja lisärakentamisen mahdollistaminen. Vision jalkauttamisen ensimmäisessä vaiheessa tarkastellaan Rantapuiston eteläosan ja Tervanokan viheralueiden parannuksia ja palvelurakentamisen mahdollisuuksia. Pientaloalueita suunnitellaan eri puolille kaupunkia, myös nykyisiä alueita täydentäen. Lisäksi tuetaan maanmyynnin tavoitteita yksittäisten pientalotonttien kaavoituksella. Kaupungin itäosiin pääväylien varteen kaavoitetaan alueita yritystoiminnan laajenemista varten. Hulevesien alueelliseen hallintaan soveltuvia ja Tuusulanjärven tilan kohentamiseen vaikuttavia alueita suunnitellaan.
Kaavoitussuunnitelmassa esitetään uusina kohteina seuraavia kaavahankkeita:
- Alankotie 10
- Vuohikatu 5a
- Pietolankatu 35
- Valokatu
- Seutulantie 10a ja Antoninkuja 2
- Kaukotie 8
- Hiekkakatu 16
- Riihitie 6
- Annankulmankatu 1
- Ruukkukatu 7
- Myllytie 6 a
- Kaskitie, kiinteistö 7-9906-1 (Kartanon koulun LPA)
Kaavoitussuunnitelmassa esitetään keskeytettäväksi seuraava kaavahanke:
- Kolmiotontti: Tontin käyttöä jatketaan asemakaavan mukaisesti autopaikkojen korttelialueena.
Toimivalta
Hallintosääntö § 22 (KV 27.5.2024 § 34)
MA
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Mikko Autere, kaupunkikehitysjohtaja, mikko.autere@jarvenpaa.fi
Kaupunkikehityslautakunta päättää
- oikeuttaa kaavoituksen tekemään aineistoon teknisiä korjauksia ennen sen viemistä kaupunginhallituksen hyväksymiskäsittelyyn ja
- esittää, että kaupunginhallitus päättää hyväksyä Järvenpään kaavoituskatsauksen 2026 ja kaavoitussuunnitelman 2026–2028