JARDno-2025-1352
Kaupunkikehityksen palvelualueen toimintasääntö (Kaupunkikehityslautakunta 22.5.2025 § 46)
Järvenpään kaupunki on tarjonnut Valovirrankadulta omakotitontteja rakentajien vapaasti haettavaksi 20.3.2024 alkaen. Tontit sijaitsevat voimassa olevan asemakaavan mukaisella erillispientalojen korttelialueella (AO-37), ja niiden rakennusoikeus vaihtelee 132–200 k-m² välillä. Tonttien myyntihinnat perustuvat Catella Property Oy:n 6.10.2023 laatimaan arviokirjaan Pajalan Pihan pientaloalueesta, ja ne sijoittuvat hintahaarukkaan 62 700 €–82 500 €.
Järvenpään kaupunki luovuttaa vuokralle seuraavan omakotitontin: kiinteistötunnus 186-7-793-9, pinta-ala 466 m² ja rakennusoikeus 140 k-m². Tontin myyntihinta on 66 000 euroa ja vuotuinen vuokra 3 300 euroa (5 % myyntihinnasta). Vuokra-aika on 50 vuotta, ja vuokraus toteutetaan liitteenä olevan maanvuokrasopimuksen mukaisin ehdoin. Mikäli asiakas ei allekirjoita maanvuokrasopimusta päätöksen voimassaolon aikana, kaupunki veloittaa varausmaksuna 5 % tontin kauppahinnasta.
Järvenpään kaupunki vuokraa tontin 186-7-793-9 Säätökari Oy:lle 3 300 euron vuosittaisella vuokrahinnalla liitteenä olevan maanvuokrasopimuksen mukaisin ehdoin. Päätös sitoo kaupunkia 20.10.2025 asti.