JARDno-2019-3180
Hallintosäännön luku 18, kohta 3 mukaan toimitilajohtaja päättää muusta rakentamisen investointihankkeeseen liittyvästä päätöksestä alle 500.000 € osalta.
Uudisrakennuksena toteutettavan JYK:n laajennuksen (nk. Noppa) hankesuunnitelma on hyväksytty kaupunginhallituksessa 16.1.2023 osana JYK-hankkeen 2. vaihetta. Vuoden 2025 investointisuunnitelmassa JYK Noppa -hankkeen toteutus on ajoitettu vuosille 2025-2026.
Mestaritoiminta Oy kilpailutti hankkeen toteutuksen alkuvuonna 2025, urakkamuotona kokonaisurakka. Kilpailutuksen voitti Arkta rakennuskultti Oy.
Kaupunginhallitus hyväksyi hankkeen urakoitsijavalinnan ehdollisena 17.2.2025 § 35 ja esitti kaupunginvaltuustolle kustannusarvion muuttamista. Kustannusarvio hyväksyttiin talousarviomuutoksen yhteydessä kaupunginvaltuustossa 31.3.2025 § 20. Hankkeen kustannusarvio on 3,986 M€.
Järvenpään kaupungin ja Mestaritoiminta Oy:n välisen palvelusopimuksen mukaan Mestaritoiminta Oy tuottaa kaupungille rakennuttamisen palveluita, eli käytännössä rakennusprojektien johtamista. JYK Noppa -hankkeen toteuttamisesta tulee tehdä sopimus, jossa määritellään Mestaritoiminta Oy:n tehtävät ja muut hankkeen läpiviennin edellyttämät resurssit. Hankesopimus mukailee palvelusopimuksessa olevia periaatteita ja mm. hankkeen rahaliikenteen on tarkoitus sen mukaisesti kiertää Mestaritoiminta Oy:n kautta.
Sopimuksella Mestaritoiminta Oy:ltä hankintaan rakennushankkeen projektinjohtotehtävät (57.674 €). Tähän eivät kuulu hankkeeseen esitettyjen muiden palveluntuottajien, kuten suunnittelijoiden, valvojien ja koordinaattorien kustannukset. Niiden hankinnasta vastaa Mestaritoiminta Oy ja niiden kustannukset kulkevat sen laskutuksen kautta. Tehtävät ja resursointi, ml. muiden palveluntuottajien käyttö sekä kustannukset, on kuvattu tarkemmin sopimuksessa ja sen liitteissä.
Liitteenä tehtävä sopimus ja sen liitteet.
Tämä kaupungin ja Mestaritoiminta Oy:n välinen projektinjohtosopimus tulee olla allekirjoitettu, ennen kuin Mestaritoiminta Oy:n ja urakoitsijan välinen urakkasopimus allekirjoitetaan. Hankkeen urakkasopimus on tarkoitus allekirjoittaa 29.5. ja rakennustyöt on tarkoitus aloittaa heti sen jälkeen. Mikäli sopimusten allekirjoitus viivästyy, tulee hanke Mestaritoiminta Oy:n mukaan viivästymään ja sillä olisi kustannuksia nostavia vaikutuksia. Tästä syystä tämä päätös tulee laittaa täytäntöön heti.
Päätän