JARDno-2021-384
Kaupunkikehityksen palvelualueen toimintasääntö 20 § (Kaupunkikehityslautakunta 12.12.2024, § 85)
Kaupunginvaltuusto on 22.03.2021 § 17 päätöksellä myynyt tontin 186-19-1907-6. Avain Yhtiöt Oy on hakenut rakentamisvelvoiteajan pidentämistä. Tontin hankinnan jälkeen palvelutalo-operaattori on vetäytynyt hankkeesta ja uutta operaattoria ei hankkeelle ole saatu kiinnitettyä. Hankkeeseen ei ole ollut mahdollista saada kyseiseen sijaintiin rahoitusta vapailta markkinoilta. Heikosta markkinatilanteesta johtuen Avain Yhtiöt on joutunut siirtämään hankkeen rakentamisen aloitusta ja hakemaan hankkeen rahoittamiseksi valtion takausta.
Kauppakirjan mukainen rakentamisvelvoiteaika on päättymässä 17.6.2025. Kaupunki voi jatkaa rakentamisvelvoiteaikaa ehdoilla, että kohteelle on haettu 17.12.2025 mennessä rakennuslupa, rakentaminen on aloitettu 17.6.2026 mennessä ja rakentaminen on valmis 17.6.2027 mennessä. Kaupungilla ei ole vastuuta muistuttaa rakentamisvelvoiteajan päättymisestä ja sovittujen määräaikajen ylittyessä kaupunki voi sakottaa kauppakirjan mukaisin ehdoin.
Päätän jatkaa Järvenpään kaupungin ja Kiinteistö Oy Järvenpään Alhorinne 1 välisen kauppakirjan mukaista rakentamisvelvoiteaikaa Avain Yhtiöt Oy:n hakemuksesta 17.6.2027 asti yllä mainituin ehdoin.