JARDno-2025-669
Kaupungin hallintosäännön (luku 18, kohta 1) mukaan määräaikaiset vuokrasopimukset, joiden kesto alle 5 vuotta ja vuokrasopimuskauden kumulatiivinen vuokranmäärä alle 100.000 €, ovat toimitilajohtajan päätösvallassa. Kuvattu Taideseura ry:n tilavuokraus on toimitilajohtajan päätösvallassa.
Hyvinvoinnin palvelualue on vuokrannut Myllytie 13 A kaupungin sisäisesti käyttöönsä ja vuokraa tiloja edelleen mm. yhdistystoimintaan. Yhdistyksille tapahtuva tilojen ulosvuokraustoiminta on ns. tuettua vuokraustoimintaa ulkoisten vuokratuottojen alittaessa kaupungille aiheutuvat tilakustannukset.
Hyvinvoinnin palvelualue määrittelee ulkoisilta toimijoilta perittävät vuokratasot. Saadun ulkoisen vuokratulon ja hyvinvoinnin palvelualueelta perityn sisäisen vuokran erotus näkyy hyvinvoinnin palvelualueen avustuskustannuspaikoilla tilasubventiomenona.
Tilan vuokraaminen Järvenpään Taideseura ry:lle
Järvenpään Taideseura ry on vuonna 1958 perustettu harrastajien ja ammattitaiteilijoiden yhteinen seura, jossa on yli 240 jäsentä. Järvenpään Taideseura jäseneksi voivat hakea niin ammattitaiteilijat kuin taiteen harrastajatkin. Seuran tavoitteena on kehittää ja ylläpitää alueen kuvataidetoimintaa järjestämällä näyttelyitä, kasvatus- ja kurssitoimintaa, kilpailuja sekä eri taiteiden välisiä tapahtumia. Yhdistys toimii yhteistyössä eri taidejärjestöjen ja muiden kulttuuritoimijoiden kanssa. Seuran toiminnasta vastaa vuosittain valittava hallitus.
Järvenpään Taideseura ry on toiminut hyvinvoinnin palvelualueen palveluverkon kohteessa Myllytie 13 A, 04410 Järvenpää (Taidetalo) määräaikaisella vuokrasopimuksella. Taidetalossa on näyttelytilat, grafiikan työpajat sekä työhuoneita taiteilijoille. Määräaikainen vuokrasopimus on päättynyt 31.12.2024 ja vuokralaisen kanssa on neuvoteltu vuokrasuhteen jatkumisesta määräaikaisena sopimuksella 1.1.2025 - 31.12.2026 (Liite 1). Vuokraehtoihin ei ole tullut muutosta. Vuokraan on tehty indeksikorotus ja vuokra on 1.1.2025 alkaen on 918 €/kk. Taideseuran tiloistaan maksama vuokra on pieni tiloista aiheutuviin kustannuksiin verrattuna (Liite 2). Tällä tavoin on tarkoitus tukea paikallisten taiteilijoiden toimintaa.
Päätän, että Järvenpään kaupunki vuokraa Myllytie 13a Taideseura ry:lle tilan liitteen 1 mukaisella vuokrasopimuksella.