JARDno-2022-1582
Kaupunkikehityksen palvelualueen toimintasääntö (Kaupunkikehityslautakunta 12.12.2024, § 85)
Kaupunginhallitus on 19.09.2022 § 222 päätöksellä vuokrannut kiinteistön 186-14-1440-2 osoitteessa Svengikatu 1 KPP Invest Oy:lle (y-tunnus 3133284-1) toimitilarakentamiseen. Kiinteistö sijaitsee asemakaavan mukaisella toimitilarakennusten korttelialueella (KTY-5), e=0,4. Tontin pinta-ala on 3750 m2 ja rakennusoikeus 1500 k-m2. KPP Invest Oy on hakenut rakennusluvan, mutta ilmoittanut ettei toiminta kiinteistöllä 186-14-1440-2 lähde käyntiin. KPP Invest Oy on ilmoittanut, ettei rakentaminen tule toteutumaan ja he haluavat purkaa sopimuksen.
Järvenpään kaupungilla on intressi hankkia vuokra-alue takaisin, koska kaupungin tavoitteena on alueen toteutuminen. Sopimus on sovittu päättyväksi kaupungin ja vuokralaisen kesken 30.6.2025. Vuokrasopimuksessa on sovittu, että vuokrasopimus voidaan purkaan maanvuokralain mukaisin perustein. Koska sopimuksen purkaminen tapahtuu maanvuokralain mukaan yhteisestä tahtotilasta johtuen ja sopimuksessa määritellyin ehdoin, on sopimuksen purkaminen sopimuksen täytäntöönpanoa ja toimivalta maankäyttöjohtajalla.
Päätän, että Järvenpään kaupunki purkaa Järvenpään kaupungin ja KPP Invest Oy:n välisen 22.11.2022 allekirjoitetun kiinteistöä 186-14-1440-2 koskevan maanvuokrasopimuksen päättyen 30.6.2025.