JARDno-2022-1244
Kaupunkikehityksen palvelualueen toimintasääntö (Kaupunkikehityslautakunta 12.12.2024, § 85)
Kaupunginhallitus on 15.8.2022 § 191 päätöksellä vuokrannut kiinteistön 186-10-1001-14 osoitteessa Emalikatu 11 Jarparo Oy:lle (y-tunnus 2610613-7) toimitilarakentamiseen. Kiinteistö sijaitsee asemakaavan mukaisella teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueella (T-13), e=0,6. Tontin pinta-ala on 21 300 m2 ja rakennusoikeus 12 780 k-m2. Vuokrasopimuksen mukaisesti rakennusluvan tulee olla 12kk sisällä sopimuksen allekirjoituksesta haettuna. Jarparo Oy ei ole hakenut rakennuslupaa eikä toiminta kiinteistöllä 186-10-1001-14 ole lähtenyt käyntiin. Jarparo Oy on ilmoittanut, ettei rakentaminen tule toteutumaan ja he haluavat purkaa sopimuksen.
Järvenpään kaupungilla on intressi hankkia vuokra-alue takaisin ja Jarparo Oy:n kanssa on neuvoteltu vuokrasopimuksen purkamisesta. Vuokrasopimuksessa on sovittu ehdoista, joilla osapuolet voivat purkaa sopimuksen. Koska sopimuksen purkaminen tapahtuu sopimuksessa määritellyin ehdoin, on sopimuksen purkaminen sopimuksen täytäntöönpanoa ja toimivalta maankäyttöjohtajalla. Sopimus on sovittu päättyneeksi 31.3.2025.
Päätän, että Järvenpään kaupunki purkaa Järvenpään kaupungin ja Jarparo Oy:n välisen 14.3.2024 allekirjoitetun kiinteistöä 186-10-1001-14 koskevan maanvuokrasopimuksen päättyen 31.3.2025.