JARDno-2024-1510
Kaupunkikehityksen palvelualueen toimintasääntö § 15 (Kaupunkikehityslautakunta 13.6.2024 § 38, Kaupunginhallitus 26.8.2024 § 191)
Avain Vuokra10 Oy on jättänyt kaupungille hakemuksen puoltolausunnon saamiseksi lyhyen korkotuen uudishankkeeseen. Kaupungin on annettava lausunto sille saapuneista hakemuksista, jossa otetaan kantaa asuntomarkkinatilanteeseen ja hankkeen sopivuuteen asuntokantaan.
Kohde sijaitsee eteläisessä Järvenpäässä Lepolassa, Lepolanväylä, 04400 Järvenpää, kiinteistötunnus: 186-401-1-2773. Hankkeeseen on suunnitteilla yhteensä 112 vuokra-asunnon kerrostalokohde. Kohde on huoneistojakaumaltaan monipuolinen. Asuntojen keskipinta-ala on 50,59. Asuntotyypit jakaantuvat yksiöistä perheasuntoihin. Kokonaisuuteen on hakemuksen mukaisesti tavoitteena saada tämän hankkeen lisäksi toteutumaan omistusasumista.
Järvenpään kaupunki puoltaa hanketta. Järvenpää on osa kasvavaa metropolialuetta. Eteläinen Järvenpää on keskeinen kehittämisen painopistealue. Hanke sijaitsee sujuvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä Ainolan aseman läheisyydessä. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n Asuntomarkkakatsauksen 2024/1 mukaan Järvenpää kuuluu ARA-indeksiltään tasapainoiseen markkina-tilanteeseen (tasapainoinen 20-29,9) ara-indeksin ollessa 26,7.
Päätän puoltaa selostusosassa olevin perustein hanketta.