§ 2 Rakentamisvelvoitteen jatkaminen tontilla 186-7-704-38 Antoninkuja 2

Päätöksen peruste

Kaupunkikehityksen toimintasääntö 3.11.2022 § 86

Kuvaus

Rakennus Mattila Oy on ostanut 31.1.2020 allekirjoitetulla kauppakirjalla Järvenpään kaupungilta tontin 186-7-704-38. Kauppakirjan kohdan 9. Rakentamisvelvoite mukaan ostaja on sitoutunut rakentamaan tontille 3 vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta uudisrakennuksen siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi suorittaa hyväksyttävän käyttöönottotarkastuksen. Myyjä voi hakemuksesta piedentää em velvoiteaikaa.

Rakennus Mattila Oy:n edustaja on pyytänyt Järvenpään kaupunkia jatkamaan rakentamisvelvoiteaikaa kahdella vuodella. Rakentamisen aloittaminen on viivästynyt, koska kohteeseen alustavasti lupautuneet vuokralaiset ovat peruneet varauksiaan johtuen viime vuosina vallinneesta epävakaasta markkinatilanteesta. Uudisrakennuksen suunnittelu on parhaillaan käynnissä ja rakennustyöt on tarkoitus aloittaa kesällä 2023.

Jatkoaika rakentamisvelvoitteelle myönnetään ehdolla, että uudisrakennukselle haetaan rakennuslupa kevään 2023 aikana ja rakennustyöt aloitetaan vuonna 2023.

Päätös

Päätän jatkaa tontin 186-7-704-38 rakentamisvelvoiteaikaa kahdella vuodella, 31.1.2025 saakka yllä mainituin ehdoin.