JARDno-2022-2154
Järvenpään kaupungin hallintosääntö, liite 1 -Taloudellinen toimivalta
Henkilöstöjohtaja 19.2.2020 § 3
Järvenpään kaupunki on esittänyt ostotarjouksen kiinteistöjen 186-401-1-442, 186-403-1-147, 186-402-2-6, 186-401-1-895 omistajalle. Kiinteistöjen alueet on osoitettu asemakaavassa VL, SL-1 ja W-alueiksi sekä yleiskaavassa W, V ja M-alueiksi.
Kiinteistön 186-401-1-442 määräalan pinta-ala on 247 m2 ja sen alue on osoitettu voimassa olevassa asemakaavassa lähivirkistysalueeksi (VL). Kiinteistön 186-403-1-147 pinta-ala on 9850 m2, josta 4019 m2 on osoitettu voimassa olevassa asemakaavassa lähivirkistysalueeksi (VL) ja 5831 m2 luonnonsuojelualueeksi (SL-1). Kiinteistön 186-402-2-6 pinta-ala on 1257 m2. Kiinteistön alue on osoitettu osittain Järvenpään yleiskaava 2040:ssa virkistysalueeksi (V) sekä maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi (M), jotka on osoitettu arvokkaaksi kulttuuriympäristön alueeksi. Kiinteistön 186-401-1-895 pinta-ala on 257 300 m2 ja se sijaitsee Tuusulanjärvessä ja on kokonaisuudessaan vesialuetta, osittain asemakaavoitettua.
Järvenpään kaupunki korvaa rakennusoikeudettomista maa-alueista asemakaava-alueella 2,50 €/m2, yleiskaava-alueella 2,20 €/m2 ja vesialueesta 0,20 €/m2. Korvaus ostettavasta asemakaavoitetusta maa-alueesta on 10 665 €, yleiskaavoitetusta maa-alueesta 15 594 € ja vesialueesta 51 460 €. Kauppahinnaksi muodostuu 77 719 €.
Päätän, että Järvenpään kaupunki ostaa kiinteistöt 186-403-1-147, 186-402-2-6, 186-401-1-895 sekä kiinteistön 186-401-1-442 määräalan omistajalta 77 719 euron kauppahinnalla liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin. Sopimukseen voidaan tehdä teknisiä korjauksia, jotka eivät heikennä kaupungin asemaa sopimusosapuolena.
Päätös sitoo kaupunkia 1.1.2028 saakka.