JARDno-2023-1699
Kaupunkikehityslautakunta 21.9.2023 § 58, KAUPUNKIKEHITYKSEN PALVELUALUEEN ORGANISAATIORAKENNE JA VIRANHALTIJOIDEN PÄÄTÖSVALTA, 1.10.2023 ALKAEN
ERT Invest Oy:n edustaja on pyytänyt kaksi vuotta jatkoaikaa tontin 186-9-921-4 rakentamisvelvoitteeseen, 26.10.2025 saakka.
Järvenpään kaupunki on vuokrannut tontin 186-9-921-4 ERT Invest Oy:lle 27.10.2020 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella. Maanvuokrasopimuksen kohdan 2.2 Rakentamisvelvoite mukaan ostaja on sitoutunut rakentamaan tontille noin 750 k-m2 suuruisen uudisrakennuksen kolmen vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Vuokranantaja voi hakemuksesta pidentää em. velvoiteaikaa.
ERT Invest Oy:n perustelut:
”Jatkoaikaa tarvitaan, koska viranomaisprosesseista johtuen Kierto ympäristöpalvelut Oy:n prosessin laajentaminen ja siihen liittyvät rakennushankkeet ovat viivästyneet jo vuosia naapurissa osoitteessa Levysepänkaari 7-9. Viranomaisprosessit ovat edelleen vireillä rakennusvalvonnassa.
Kierto investoi merkittävästi naapurissa olevan tehtaan laajennukseen, jonka valmistuttua on mahdollista investoida suunniteltu laajennus Levysepänkaari 6:lle. Ensin pitää saada prosessin alku kuntoon, jonka jälkeen sen jatko voidaan toteuttaa”
Rakennuslupa odottaa kemikaaliviranomaisen ja paloviranomaisen rakennuslupalausuntoja, joten rakennuslupaa ei ole vielä myönnetty.
Päätän jatkaa 27.10.2020 allekirjoitetun tontin 186-9-921-4 maanvuokrasopimuksen mukaista rakentamisvelvoitetta 26.10.2025 saakka. Rakennuksen hyväksyttävä käyttöönottotarkastus on tehtävä mainittuun aikaan mennessä.