§ 3 Tonttijaon muutos korttelin 317 tontit 49 ja 50, Alankotie 58

Päätöksen peruste

Toimivalta perustuu Kaupunkikehityksen toimintasääntöön, jonka mukaan maanmittausinsinööri päättää erillisen tonttijaon laatimisesta ja hyväksymisestä. (Kaupunkikehityslautakunta 28.10.2021 §97)

Kuvaus

Kiinteistöjen 186-3-317-8 ja 317-43 omistajat ovat jättäneet hakemuksen   25.3.2021  hyväksytyn asemakaavan (Ak 030027) mukaisesta tonttijaon muutoksesta. Kiinteistön edellinen tonttijako 317/43,44 on hyväksytty 8.6.1987.

Tonttijaon muutoksella kiinteistöistä muodostetaan kaksi Alankotien katualueeseen rajoittuvaa tonttia suuruuksiltaan 745 m2 ja 905 m2.

Tonttijakokarttaan on merkitty perustettava vesi- ja viemärijohtorasite. Ko. tonttijohtojen sijainti on Järvenpään Vedeltä saadun tiedon mukaan epävarma. Asia tulee ottaa huomioon tontin 50 rakennussuunnittelun yhteydessä.

Päätöksessä on kuultu seuraavia asianosaisina olevien kiinteistöjen omistajia/haltijoita:

- tonttijakoalue: 186-186-3-317-8, 317-43

- rajanaapurit: 186-3-317-41, 317-48  ja 3-9901-0

Asianosaisille on ilmoitettu tonttijaon muutosehdotuksen julkisesta nähtävillä olosta 10.1.2023 lähetetyillä kirjeillä. Nähtävilläoloaika oli 17.-30.1.2023, ei muistutuksia.

Lausunnot: Rakennusvalvonta, asemakaavoitus ja kunnallistekniikan suunnittelu, ei huomautettavaa.

Kartta tonttijaon muutosehdotuksesta on päätöksen liitteenä.

Suvi Lehtinen

mittausteknikko

Päätös

Päätän:

- hyväksyä edellä selostetun liitteenä olevan korttelin 317 tonttien 49 ja 50 tonttijaon muutoksen (Tjm 53/2022) ja

- määrätä maankäyttö- ja rakennuslain 202 §:n nojalla päätöksen tulemaan voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman sekä

- tiedottaa tonttijaon muutoksen hyväksymisestä siten kuin kunnalliset ilmoitukset kunnassa julkaistaan