JARDno-2022-2284
Toimivalta perustuu Kaupunkikehityksen toimintasääntöön, jonka mukaan maanmittausinsinööri päättää katualueen haltuunotosta. (Kaupunkikehityslautakunta 28.10.2021 §97). Maankäyttöinsinööri Ville Paatsola toimii maanmittausinsinöörin sijaisena.
Järvenpään kaupungin kaupunkitekniikka rakentaa Näretien vuonna 2023. Kaupunki tarvitsee asemakaavan mukaiseen Näretie nimiseen katualueeseen kuuluvan noin 206 m2 osan kiinteistöstä 186-401-9-178.
Alueesta on vireillä yleisen alueen lohkomistoimitus. jossa omistusoikeus siirretään Järvenpään kaupungille.
Kaupunki on käynyt haltuun otettavalla alueella suorittamassa tarkastuksen ja todennut, että haltuunotettavalla katualueella ei ole tarvetta pitää tässä vaiheessa erillistä katselmusta, koska alueella ei ole vähäistä arvokkaampaa rakennusta, arvokasta rakennelmaa tai laitetta.
Maankäyttö-ja rakennuslain 104 §:n mukaan kunnan omistukseen siirtyvästä katualueesta kunta on velvollinen suorittamaan maanomistajalle korvausta siltä osin kuin luovutettavan alueen pinta-ala ylittää 20 prosenttia hänen kysymyksessä olevalla asemakaava-alueella omistamastaan maasta tai on suurempi sitä rakennusoikeuden määrää, jonka saa rakentaa hänelle jäävälle maalle tällä asemakaava-alueella. Maanomistajalla ei ole oikeutta saada korvausta yksityistielain 3 §:ssä tarkoitetusta yksityistiestä, kun tie on asemakaavassa osoitettu katualueeksi. Kunnalle siirtyvällä alueella olevat rakennukset, puut, istutukset ja laitteet on kunnan korvattava maanomistajalle.
Korvauksista voitte neuvotella maankäyttöinsinööri Ville Paatsolan kanssa. Sähköpostiosoite: ville.paatsola@jarvenpaa.fi, puh. +35840 3153446.
Haltuunotettava alue on esitetty oheisessa liitekartassa.
Päätän maankäyttö-ja rakennuslain 95 §:n nojalla ottaa Järvenpään kaupungin haltuun 19.1.2023 alkaen Näretie-nimiseen katualueeseen kuuluvan osan kiinteistöstä 186-401-9-178.