§ 3 Vuokrasopimuksen purkaminen kiinteistöllä 186-17-1702-7 ja 186-401-1-1745 osoitteessa Minkkikatu 18

Päätöksen peruste

Kaupunkikehityksen palvelualueen toimintasääntö (Kaupunkikehityslautakunta 12.12.2024, § 85) 

Kuvaus

Kaupunginhallitus on 20.06.2022 § 174 päätöksellä vuokrannut kiinteistön 186-17-1702-7 ja maankäyttöjohtaja 22.6.2022 § 14 päätöksellä vuokrannut määräalan kiinteistöstä 186-​401-​1-​1745 osoitteessa Minkkikatu 18 Antrax Oy:lle (y-tunnus 2644191-2) liikerakentamista varten. Korttelin 1702 tontti 7 sijaitsee asemakaavan mukaisella teollisuus-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueella (TK-5), e=0,4. Tontin pinta-ala on 5330 m² ja rakennusoikeus 2132 k-m². Kiinteistöstä 186-​401-​1-​1745 vuokrattu määräala on 480 m² ja sen rakennusoikeus on 192 k-m².

Antrax Oy:n toiminta kiinteistöillä 186-17-1702-7 ja 186-401-1-1745 ei ole lähtenyt käyntiin. Antrax Oy:llä on maksamattomia vuokria, ja lukuisista yhteydenottoyrityksistä huolimatta vuokralaista ei ole tavoitettu vastaamaan tai selittämään tilannetta. Antrax Oy on haettu konkurssiin 11.10.2024 ja konkurssipesää on hoitanut Asianajotoimisto Fenno Oy. Pesänhoitaja on ilmoittanut, että sopimuksen voi purkaa eikä konkurssipesä sitoudu sopimukseen.

Järvenpään kaupungilla on intressi hankkia vuokra-alueet takaisin ja konkurssipesän kanssa on neuvoteltu vuokrasopimuksien purkamisesta. Sopimukset on sovittu päättyneeksi 31.12.2024. 

Päätös

Päätän, että Järvenpään kaupunki purkaa Järvenpään kaupungin ja Antrax Oy:n väliset 31.8.2022 allekirjoitetut kiinteistöjä 186-17-1702-7 ja 186-401-1-1745 koskevat maanvuokrasopimukset päättyen 31.12.2024.