JARDno-2022-1982
Järvenpään kaupungin kaupunkikehityksen toimintasääntö
Henkilöstöjohtaja 19.2.2020 § 3
Kaupunkikehityksen edustajat ovat käyneet neuvotteluja Varte Oy:n kanssa 14562 m2 suuruisen määräalan varaamisesta tontista 186-17-1725-3. Tontti sijaitsee asemakaavan mukaisella toimitilarakennusten korttelialueella (KTY-4), e=0,3. Määräalasta muodostetaan tontti kortteliin 1725 sen jälkeen, kun varauspäätös viedään täytäntöön. Varte Oy:llä on käynnissä neuvottelut määräalalle mahdollisesti tulevan toimijan ja rahoitustahon kanssa. Varte Oy on pyytänyt kaupunkia varaamaan yhtiölle kyseisen alueen 1.11.2022 - 31.10.2023 väliseksi ajaksi.
Varausajalta kaupunki perii varausmaksua yhteensä 23.000 €, joka vastaa määräalan yhden vuoden vuokraa. Varausmaksusta maksetaan ensimmäinen erä 11.500 € laskua vastaan, kun tämä varauspäätös on lainvoimainen ja toinen erä 11.500 € 30.4.2023 mennessä, mikäli Varte haluaa jatkaa varausaikaa. Maksettu varausmaksu hyvitetään joko määräalan kauppahinnassa tai vuosivuokrassa. Mikäli Varte Oy luopuu kohteen ostamisesta tai vuokraamisesta, varausmaksu jää kaupungin hyväksi.
Päätän, että Järvenpään kaupunki varaa 14562 m2 suuruisen määräalan tontista 186-17-1725-3 Varte Oy:lle 31.10.2023 saakka 23.000 € varausmaksulla edellä esitetyn mukaisesti