Perustelut
Vuoden 2021 kaavoitussuunnitelmaan on aikataulutettu 26 asemakaavahanketta, joista 15 on vireillä jo kuluvana vuonna. Kaavoituskatsauksessa esitetään niiden lisäksi 47 tulevaa asemakaavahanketta. Kaavoitussuunnitelman yhteydessä esitetään omakotialueiden tiivistämisprojektin lopettamista.
Kaavoitusta ohjaa vuorovaikutteinen ja avoin suunnitteluprosessi. Kaupungin maankäyttöä vuoteen 2040 saakka tarkastellaan yleiskaavatyössä, jossa määritellään kaupungin yhdyskuntarakenteen uudet mahdolliset kasvusuunnat. Yleiskaavatyö on edennyt hyväksymisvaiheeseen, jonka jälkeen alkaa yleiskaavan toteuttaminen ja seuranta.
Kaavoituksen ohjelmoinnissa Järvenpää tukee ripeää, mutta hallittua kasvua, joka pohjautuu asemanseutujen tiivistämiseen ja alueiden täydennysrakentamiseen. Kaupan keskittämistä keskustaan jatketaan. Lähivuosina asuntorakentamisen painopiste pysyy kerrostalorakentamisessa, vaikkakin pientalotonttien tarjontaa lisätään kaupungin strategian mukaisetsti.
Kaavoituskatsauksessa esitellään merkittävät vuosille 2021 - 2025 aikataulutetut ja aikatauluttamattomat, odottavat asemakaavatyöt, jotka on ryhmitelty aiheittain hankekoreihin. Kaavoituskatsauksen valmistumisesta tiedotetaan hyväksymisen jälkeen eri medioissa ja se julkaistaan pdf-tiedostona Järvenpään kaupungin verkkosivuilla.
Ehdotus kaavoitussuunnitelmaksi vuodelle 2021 sisältää työn alla olevat ja vuoden 2021 aikana aloitettavat asemakaavat. Vanhojen omakotialueiden tiivistämisprojekti ehdotetaan päätettäväksi Saunakallion asemakaavan muutokseen, joka on tarkoitus valmistella hyväksymiskäsittelyyn keväällä 2021. Tiivistämisprojektin tilanne ja perustelut projektin lopettamiselle esitetään liitteessä.
Ehdotus
Esittelijä
-
Olli Keto-Tokoi, kaupunkikehitysjohtaja, olli.keto-tokoi@jarvenpaa.fi
Kaupunkikehityslautakunta päättää
1. oikeuttaa kaavoituksen tekemään aineistoon stilistisiä korjauksia ja viimeistelemään aineiston julkaisukuntoon ennen sen viemistä kaupunginhallituksen hyväksymiskäsittelyyn ja
2. esittää, että kaupunginhallitus päättää hyväksyä Järvenpään kaavoitussuunnitelmaehdotuksen vuodelle 2021 (päivätty 30.11.2020) ja Järvenpään kaavoituskatsausehdotuksen vuodelle 2021 (päivätty 30.11.2020).
Käsittely
Maankäyttöjohtaja Juhana Hiironen esitteli asiaa.
Päätös
Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.