Perustelut
Kaupan osapuolten asiamies on pyytänyt 10.8.2026 sähköpostilla Järvenpään kaupungilta lausuntoa, ettei kunta käyttäisi etuostolain mukaista oikeuttaan kiinteistön 186-20-2035-3 määräalan kaupassa. Kaupan kohteena on noin 7310 m2 suuruinen määräala asemakaavoitetulla alueella kaavamerkinnällä KM-3. Kaupankohteella sijaitsee myös purettava hallirakennus. Kaupan ehdot ilmenevät liitteenä olevasta kauppakirjasta (liite 1). Kaupan kohteesta on käynnissä rakennuslupamenettely, purettava hallirakennus tullaan korvaamaan autokorjaamotoimintaan liittyvällä rakennuksella. Edellä todetun perusteella Järvenpään kaupunki ei näe tarvetta käyttää etu-osto-oikeuttaan kiinteistön 186-20-2035-3 kaupassa.
Etuostolain 5 §:n mukaan mukaan kunnalla on oikeus käyttää etuostoa, jos pinta-ala ylittää 5000 m2.
Etuostolain 8 §:n mukaan kunta voi pyynnöstä etukäteen antaa ilmoituksen, ettei se tule käyttämään etuosto-oikeuttaan, jos kiinteistönluovutus tapahtuu kahden vuoden kuluessa kunnan päätöksestä ja luovutuksen ehdot ovat samat kuin kunnalle ilmoitetut.
Etuostolain 21 §:n perusteella etuosto-oikeuden käyttämättä jättämisestä päättää kaupunginhallitus.
Etuostolain 22 § 2 momentin mukaan kunnan päätökseen olla käyttämättä etuosto-oikeutta ei saa hakea muutosta valittamalla.
MA
Ehdotus
Esittelijä
-
Iiris Laukkanen, kaupunginjohtaja, iiris.laukkanen@jarvenpaa.fi
Kaupunginhallitus päättää, ettei se käytä etuosto-oikeuttaan kiinteistön 186-20-2035-3 määräalan kaupassa, jos kiinteistönluovutus tapahtuu kahden vuoden kuluessa kunnan päätöksestä ja luovutuksen ehdot ovat samat kuin päätöksen liitteenä olevassa kauppakirjaluonnoksessa.
Päätös
Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.