Perustelut
Kaupunki on kaupunginhallituksen päätöksellä 12.10.2020 § 328 JYK, hankesuunnitelman ja kustannusarvion hyväksyminen, valtuutus Mestaritoiminta Oy:lle suunnittelu- ja toteutusvaiheelle, valtuuttanut Mestaritoiminta Oy:n valmistelemaan sekä päättämään JYK 1 suunnittelu- ja toteutusvaihetta koskevista hankinnoista sekä allekirjoittamaan ja valvomaan asiaa koskevat sopimukset kaupungin puolesta hyväksytyssä budjetissa. Järvenpään yhteiskoulun projektinjohtourakan aikana tilaajaan ja urakoitsijan välillä on tullut esille erimielisyyttä urakkaan liittyvistä kokonaisuuksista. Kaupunginhallitus on käsitellyt erimielisyyttä koskevaa asiaa sekä antanut valmistelijoille jatkovalmisteluohjeita useaan kertaan erimielisyyden käsittelyn aikana.
Urakoitsijaa erimielisyyden osalta asiassa edustava asianajotoimisto on 21.10.2025 toimittanut asiassa urakoitsijan ehdotuksen asian sovinnolliseksi ratkaisemiseksi osapuolten kesken. Ehdotuksessaan urakoitsija on ilmoittanut hyväksyvänsä kaupungin asiassa aiemmin tekemän sovintoehdotuksen mukaisen euromääräisen sovintosumman siten, ettei sovinnossa kuitenkaan huomioida takuuvastuisiin liittyvää pidätystä. Koska urakoitsijan sovintotarjous vastaa takuuasioita lukuunottamatta kaupungin asiassa aiemmin tekemää sovintoehdotusta, sekä muun muassa asian käsittelyn pitkittymisestä aiheutuvien sekä mahdollisen oikeudenkäynnin aiheuttamien lisäkustannusten välttämiseksi ehdotetaan, että kaupunki hyväksyy urakoitsijan asiassa tekemän sovintotarjouksen. Takuuvastuisiin liittyvät erimielisyydet jäävät siten ratkaistavaksi osapuolten kesken erikseen.
Hankkeen kustannusennustelaskelmaan päivitetty, korotettu sovintotarjous huomioiden, hanke tulee ylittämään budjetin Mestaritoiminnan tämän hetken arvion mukaan noin 220 000 – 270 000 eurolla. Riippuen takuuvastuisiin liittyvien erimielisyyksien riidanratkaisuprosessista ja sen lopputuloksesta, määrä voi myös vielä kasvaa.
Asiaa on valmisteltu yhteistyössä kaupungin, Mestaritoiminta Oy:n sekä HPP Asianajotoimisto Oy:n juristien kanssa. Urakoitsija on osaltaan hyväksynyt sovintosopimusluonnoksen pykälän liitteenä olevassa muodossa.
Toimivalta, johon päätöksenteko perustuu: Hallintosäännön luku 18, taloudellinen toimivalta, 8. kohta, sovinnon tekeminen.
SF
Ehdotus
Esittelijä
-
Iiris Laukkanen, kaupunginjohtaja, iiris.laukkanen@jarvenpaa.fi
Kaupunginhallitus päättää hyväksyä JYK 1 projektinjohtourakkaan liittyviä erimielisyyksiä koskevan sovinnon liitteenä olevan sovintosopimusluonnoksen mukaisin ehdoin siten, että urakoitsijan takuuvastuisiin liittyvät asiat jätetään sovinnon ulkopuolelle ja niihin liittyvistä asioista sovitaan osapuolten kesken erikseen.
Päätös
Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.