§ 8 Määräalan vuokraaminen kiinteistöstä 186-403-1-360 Stålhanentie 26

Päätöksen peruste

Järvenpään kaupungin hallintosääntö, liite 1 -Taloudellinen toimivalta

Henkilöstöjohtaja 19.2.2020 § 3

Kuvaus

Anuventure Oy:n edustaja on pyytänyt saada vuokrata Järvenpään kaupungilta alueen Vanhankylänniemen kartanon edustalta kahden kelluvan mökin sijoittamista varten. Mökit ovat toimineet Jokimajoina Porvoon kaupungissa, jossa vuokrasopimus on päättymässä.

Mökit sijoitettaisiin rantasaunan tuntumaan lahden pohjukkaan suojaisaan paikkaan, joten ne eivät erotu häiritsevästi rantamaisemassa. Mikäli yrittäjä saa hankkeelle rakennusluvan, tuo hän mökit Vanhankylänniemeen syksyllä 2023. Mökeissä on säiliöt jätevesille, jotka pumpataan kaupungin verkostoon. Yrittäjä vastaa kustannuksista ja järjestelyistä Järvenpään Veden kanssa.

Vanhankylänniemen kartanon edustalla olevan vesialueen 186-403-876-10 omistaa järjestäytymätön osakaskunta. Osakaskunnan kokous on kutsuttu koolle 30.3.2023 ja kokouksessa on päätetty antaa lupa kelluvien mökkien sijoittamiseen kartanon edustalla olevalle vesialueelle.

Vuosivuokran määrittämiseksi on pyydetty markkinahinta-arvio Catella Property Oy:ltä hankkeen mukaiselle toiminnalle. Alueen kahden majoitukseen tarkoitetun mökin rakennusoikeuden markkinahinnaksi on arvioitu 450 €/k-m². Mökkien pinta-alat ovat 24 m², kohteen vuosivuokra on 450 €/k-m² x 48 m² x 5% = 1080 €.

Vuokrasopimus laaditaan viideksi vuodeksi.

Päätös

Päätän, että Järvenpään kaupunki vuokraa määräalan kiinteistöstä 186-403-1-360 Anuventure Oy:lle 1080 euron vuosivuokralla liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin

Päätös sitoo kaupunkia 31.8.2023 saakka.